四川大西洋焊接材料股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）擬對(duì)持有的位于自貢市自流井區(qū)丹陽(yáng)街1號(hào)大西洋焊接產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心樓棟部分面積進(jìn)行出租，現(xiàn)對(duì)上述擬出租資產(chǎn)的市場(chǎng)租金資產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)進(jìn)行招標(biāo)。

一、招標(biāo)說(shuō)明：

1、本次招標(biāo)采用“自主公開招標(biāo)+網(wǎng)上競(jìng)價(jià)”方式，按質(zhì)優(yōu)價(jià)格合理定標(biāo)原則選定中標(biāo)人。

2.本招標(biāo)書是本次招標(biāo)過(guò)程中的規(guī)范性文件，是各投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)，并作為合同附件，具有法律效力。

3.投標(biāo)人的投標(biāo)行為需符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定。

4.不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用。

5.本招標(biāo)文件在中國(guó)采招網(wǎng)http://www.bidcenter.com.cn/和招標(biāo)人公司網(wǎng)站http://www.wesoda.com.cn/進(jìn)行公布。

二、擬出租資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)的物情況：

1.資產(chǎn)標(biāo)的物位置：自貢市自流井區(qū)丹陽(yáng)街1號(hào)——大西洋焊接產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心，普潤(rùn)城正對(duì)面

2.資產(chǎn)標(biāo)底物產(chǎn)權(quán)關(guān)系：所有評(píng)估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均由招標(biāo)人擁有，且依法辦理了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》

3.資產(chǎn)具體明細(xì)，詳見下表：

三、投標(biāo)須知：

1.評(píng)估報(bào)告出具要求：

（1）上述資產(chǎn)按出租“分樓層”每月含稅單價(jià)（元/平方米）和“整租”每月含稅單價(jià)（元/平方米）出具《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》；

（2）出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》應(yīng)符合國(guó)資委關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)出租的相關(guān)規(guī)定。

2.投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）具備資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)資格；

（2）屬于四川省財(cái)政廳資產(chǎn)評(píng)估備案機(jī)構(gòu)；

（3）派駐項(xiàng)目評(píng)估師應(yīng)獲得“資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)資格證書”并通過(guò)本年度年檢審查；

（4）遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)、具有良好的信譽(yù)，近三年沒有發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量責(zé)任事故；

（5）具有履行合同的能力和良好的履約記錄。

3.工作周期要求：若中標(biāo)，中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后5日內(nèi)提交“資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”初稿，10日內(nèi)提交正式報(bào)告。

4.付款條件及付款方式：招標(biāo)人在收到《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》的正式報(bào)告，且收到中標(biāo)人開具的增值稅專用發(fā)票后，5個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)人支付所約定的合同金額。

四、投標(biāo)文件提交要求

1.紙質(zhì)投標(biāo)文件（請(qǐng)按順序裝訂，均加蓋公章，缺一不可）：

（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（三證合一）；

（2）四川省財(cái)政廳資產(chǎn)評(píng)估備案機(jī)構(gòu)憑證；

（3）派駐項(xiàng)目評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)資格證書》；

（4）派駐項(xiàng)目評(píng)估師2022年（全年）至2023年9月社保繳納證明；

（5）法定代表人授權(quán)委托書原件；

（6）法定代表人、投標(biāo)代表人身份證復(fù)印件；

（7）投標(biāo)人近3年類似工作業(yè)績(jī)說(shuō)明（簽訂的合同、委托人出具的說(shuō)明均可，共計(jì)三份及以上）；

（8）投標(biāo)報(bào)價(jià)單；

（9）隆道云網(wǎng)站參與報(bào)價(jià)的賬號(hào)信息明細(xì)（含用戶名、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等基本賬號(hào)信息）。

2.紙質(zhì)投標(biāo)書請(qǐng)于2023年11月 23 日17時(shí)前送達(dá)四川大西洋焊接材料股份有限公司黨群工作部（聯(lián)系人：張大華，0813-5103714）。

招標(biāo)辦聯(lián)系人：張珍玥           聯(lián)系電話：0813-5103774

業(yè)務(wù)部門聯(lián)系人：張功建         聯(lián)系電話：0813-5103569

地址：四川省自貢市自流井區(qū)丹陽(yáng)街1號(hào)     郵編：643000

3.投標(biāo)書必須密封并加蓋投標(biāo)人公章，逾期送達(dá)或不按要求送達(dá)的，視為廢標(biāo)。

五、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)

1.投標(biāo)人在招標(biāo)人的招標(biāo)競(jìng)價(jià)網(wǎng)站隆道云上提前進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)（并上傳加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行核驗(yàn)，全免費(fèi)），網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間為2023年11月 24 日14時(shí)—15時(shí)。

網(wǎng)址：www.longdaoyun.com        客服電話：400-0118-000

2.投標(biāo)人的報(bào)價(jià)要求：按不含稅價(jià)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)金額應(yīng)包含：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制費(fèi)用、交通費(fèi)用、食宿費(fèi)用等一切費(fèi)用。投標(biāo)人一旦被招標(biāo)人選中，其網(wǎng)上報(bào)價(jià)將成為簽訂合同的合同金額，招標(biāo)人不再承擔(dān)合同金額以外的費(fèi)用。

3.在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的有效時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人可進(jìn)行多次變動(dòng)報(bào)價(jià)，但每次報(bào)價(jià)都應(yīng)低于自己前一輪報(bào)價(jià)，**終招標(biāo)人統(tǒng)計(jì)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)果時(shí)，以規(guī)定競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)各投標(biāo)人**后一輪報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

4.網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，若出現(xiàn)“并列第一名為相同報(bào)價(jià)”的情況，招標(biāo)人將按“時(shí)間優(yōu)先”原則，將先報(bào)出該價(jià)格的一方視為本次競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)的第一名。若出現(xiàn)“并列第一名為同一時(shí)間報(bào)出相同報(bào)價(jià)”的情況，招標(biāo)人將組織排名并列第一的各投標(biāo)人再次進(jìn)行第二輪網(wǎng)上競(jìng)價(jià)（屆時(shí)，各投標(biāo)人初始報(bào)價(jià)不能高于第一次并列的價(jià)格）。

六、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)

1.由招標(biāo)人組織評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，按綜合評(píng)標(biāo)原則選定中標(biāo)人，對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人不解釋落標(biāo)原因，不退回投標(biāo)文件。

2.投標(biāo)人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信原則合理報(bào)價(jià)，若其**終報(bào)價(jià)（總價(jià)或者明細(xì)報(bào)價(jià)）明顯偏離正常市場(chǎng)價(jià)格或者明顯低于成本的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候選人資格。

七、簽訂合同

1.定標(biāo)后，中標(biāo)人嚴(yán)格按照《中標(biāo)通知書》的要求在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同，雙方確認(rèn)后執(zhí)行。

2.除不可抗力外，中標(biāo)人在中標(biāo)后不得以任何理由放棄中標(biāo)或臨時(shí)加價(jià)，否則，招標(biāo)人有權(quán)取消其當(dāng)次中標(biāo)資格和下一年度投標(biāo)資格。若因此給招標(biāo)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作等造成影響或損失的，招標(biāo)人依法保留追究投標(biāo)人相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。

附件：投標(biāo)承諾函（附后）

             四川大西洋焊接材料股份有限公司

              2023年11月

附件：

投標(biāo)承諾函

四川大西洋焊接材料股份有限公司：

我方承諾，符合招標(biāo)文件第三條“投標(biāo)人須知”的情況，我方將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件約定的其他權(quán)利義務(wù)簽訂合同，如有違反，我方自愿按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

投標(biāo)人：（蓋單位章）

    法定代表人或其委托代理人：（簽字）